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同德生态农业观光园项目
来源:凉山德农生物能源股份有限公司 时间:2017-11-15 分享给好友:

同德生态农业观光园项目,是西昌同心农业开发公司(简称同心公司)独立开发、投资、建设、运营、管理的大型生态农业观光项目。整个项目投资建设完全符合西昌市产业发展总体规划。


项目地位于西昌市全力打造的20000亩花卉种植基地核心地带、礼州镇安宁河畔同心村(规划总面积为2800亩),分三期建设。第一期项目用土地为安宁河建堤造地而形成的农业用地(非基本农田)。地块平整,边线四至清楚。与周边村、社、农户无纠纷。项目范围内无拆迁户。属于企业买断的自主农业用地。红线内总面积为415亩(国有土地证面积)。但在整地过程中原同心公司采用长期租赁方式提供给相关村、社及农户土地面积为55亩(详见租地及无偿提供土地协议),经协商有偿回购36亩,余下19亩待回购,目前项目实际用地为404亩。同心公司新的股东,采用公司股权收购方式全额收购同心公司原股东王国亮、孙久会股份,对土地作相应资金补偿(详见土地补偿协议),获取第一期项目建设用地。第二期项目用地约400亩,与第一期相邻由政府协调从村社流转获取;第三期约2000亩,位于安宁河对岸由政府协调从村社流转获取,本企划书相关经济测算及投资重点为一期项目。

 

      项目实施地大门及相关围墙效果图                            项目实施地智能轻钢玻璃及硬塑大棚效果图

本项目的优势为,土地属于企业自有用地,具备完整的国有土地证。土地边线四至清楚。与周边村、社农户无任何纠纷,土地平整,水源充足,无拆迁户,距西昌市主城区比较近,村间水泥路与108国道相通,距高速路出口5公里。项目周边无工业污染源。且位于西昌市20000亩花卉基地核心地带。项目设定顺应西昌市产业规划,可获得政府的相关支持。如:水、电供排系统、道路系统等均可申请政府支持建设。项目经营的内容成熟稳定,可持续发展,是目前西昌市周边地区唯一的大型综合性生态农业观光项目。该项目的建成投产无疑会成为凉山州西昌市打造生态田园城市的产业名片,为西昌市形成又一个新的大型旅游观光景点,属于投资少见效快、回报高的聚生态农业种植养殖、科普教育、高科技种植展示、旅游观光、休闲度假、养老为一体的综合性项目。

 

梅园,房屋面积800m2,周边3.5亩以梅花种植为主的园林绿化            兰园,房屋面积800m2,周边3.5亩以兰花种植为主的园林绿化

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